Мать и ее несовершеннолетний сын являются участниками сделки по обмену (с использованием кредитных денежных средств) комнаты в коммунальной квартире на квартиру по договору мены с доплатой. С одной стороны, они являются продавцами комнаты, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, а с другой стороны, покупателями в общую долевую собственность квартиры с доплатой, на которую право собственности оформляется на основании договора мены. Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ матерью?

Письмом УФНС России по г. Москве от 01.10.10 № 20-14/4/103152 разъяснено, что налогоплательщик (мать) имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя из размера произведенной доплаты в порядке, предусмотренном подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Для подтверждения права на данный вычет она представляет соответствующие документы, включая договор мены, кредитный договор, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, платежные документы, оформленные должным образом и подтверждающие факт уплаты ею денежных средств (доплаты) по договору мены и процентов по кредитному договору.