Имущественный вычет в случае достижения пенсионного возраста не положен в случае, когда физическое лицо не имеет иных доходов, кроме пенсии.

Физическое лицо в 2009 году приобрело квартиру, в с 2008 года находится на пенсии. Имеет ли оно право воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ?

Минфин отвечает на этот вопрос, ссылаясь на Кодекс, следующим образом -  пенсии по государственному пенсионному обеспечению освобождаются от налогообложения. Следовательно, поскольку с доходов в виде пенсии сумма налога не удерживалась и в соответствующий бюджет не перечислялась, то имущественный налоговый вычет не производится.

В случае если у физического лица имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, то он имеет право получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Письмо Минфина РФ от 16 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-549